Agences immobilières
Commerce proposant la location, la vente ou l’achat de bien immobilier et foncier.
Paru le : 10/12/2006 | 8599 lectures
Immobilier Maroc créé le 28/03/2007 | mis à jour le 03/09/2007 | 4907 visites
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L’immobilier brille de tous ses feux au Maroc
Entre rivages
méditerranéens, atlantique ou l’immensité du
Sahara, la Maroc cultive sa vocation
touristique.
Le royaume s’est lancé depuis
quelques années dans une politique active de
développement.
Le tourisme et les
infrastructures immobilières figurent parmi les
chantiers prioritaires.
L’objectif : attirer
10 millions de visiteurs à l’horizon 2010, contre
6 millions et demi en
2006.
Immobilier marrakech
Marrakech haut lieu touristique marocain depuis quelques années, a été conforté dans sa place de leader, et les prix de l’immobilier déjà coquet se voient encore tiré vers le haut.
Le produit phare reste le Riad traditionnel rénové dans la medina, compter environ 1500€ du m2 pour un bien de qualité. Une autre solution consiste à acheter et rénové une petite maison en mauvais état, le prix d’acquisition du foncier évolue entre 500 et 800€ du m2 et il faut compter de 300 a 500€ le m2 pour la rénovation.
Les appartements bénéficient eux aussi de cette engouement, les prix sont très variables en fonction des quartiers et peuvent s’envoler pour des produits au centre ville, proposant des prestations haut de gamme avec balcon ou terrasse, le m2 varie de 900€ (rare) à plus de 2000€.
Les programmes
immobilier neuf se multiplient en extérieure de la
ville, entrainant une hausse du cout d’acquisition
foncière démesuré pour des terrains souvent
désertique, et non viabilisé.
En sortie de
ville un hectare de terrain varie entre 160 000 et
600 000€ notamment pour la très résidentielle
palmeraie (sur le circuit touristique).
De nombreux programmes immobiliers proposent des villas ou maisons clefs en main, les prix sont tres variables, en fonction du standing, du site, et des prestations fournis. (De 400 à 800 000€ voir plus)
Un produit d'exception a la vente: vente villa marrakech
Immobilier Fès
Fès un patrimoine immobilier traditionnel exceptionnel !
Les experts en convienne Fès est sans doute la prochaine étoile montante de l’immobilier marocain, Alors que les prix flambe à Marrakech, Fès perchée dans le moyen atlas offre de belles opportunités, les tarifs des riads sont encore tres compétitif, environ 30% de moins que Marrakech !
La ville, fraichement desservit depuis de nombreuse villes européenne devrait a son tour connaitre un développement touristique soutenu, grâce a son architecture et sa culture arabo-andalouse.
Immobilier Tanger
Les riads à Tanger étant rares, les prix atteignent désormais ceux de Marrakech, compter +/- 300 000 € pour un bien rénové.
Immobilier Essaouira
A Essaouira les prix sont plus compétitifs, un Riad rénové se négocie de 150 000 à 250 000€ Pour un Riad rénové en bord de mer.
Immobilier Taroudant
Taroudant surnommé la petite
Marrakech, a cause de ses remparts rouges, a le
vent en poupe elle aussi.
De nombreux riads
et promotions y voit le jour à des tarifs
compétitifs.
Investissement immobilier au maroc
Un autre aspect interessant du maroc est sa fiscalité sur les successions et transmission de patrimoine.
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